Investeren in buitenlands vastgoed is niet altijd een evidentie keuze. U begeeft zich immers op nieuw terrein en dat brengt altijd de nodige aanpassingen en onzekerheden met zich mee. Vaak wordt er intensief overwogen wat alle voor- en nadelen zijn van een eventuele investering.
Bulgaars vastgoed heeft momenteel een zeer sterke troef in handen, de prijzen zijn ontzettend gunstig doordat de munten van de 2 belangrijkste investeerders groepen (Britten en Russen) sterk zijn gedaald tov de euro (De Bulgaarse leva is gekoppeld aan de euro). Aangezien een verkoper in dit geval een goede zaak kan doen in zijn eigen munt, zelfs als ze de prijs flink laten zakken, zijn er momenteel echte koopjes op de kop te tikken in Bulgarije.
Dit terwijl het toch te verwachten is dat pound en/of roebel weer sterk gaan aantrekken tov de euro. Dat zou dan betekenen dat het voor de Britten en de Russen weer erg gunstig wordt om aan te kopen (lagere prijs in eigen valuta).
Hoe investeren in vastgoed?
Eerst maakt u de keuze waarin u wilt investeren en dan gaat u op zoek naar een huis of appartement waar u potentieel in ziet.
Deze koopt u dan aan en biedt u dan te huur aan. Bijna alles kan voor u geregeld worden ter plaatse.
Waarin investeren?
Qua huur rendement hebt u 2 opties om te investeren in vastgoed:
– onroerend goed in de steden voor lange termijn verhuur
– onroerend goed in de toeristische oorden, Varna en Bourgas regio voornamelijk met als meest bekende locaties Golden Sands en Sunny Beach.
Vakantiewoning als belegging
Wanneer u van plan bent om een vakantiewoning aan te kopen met het oog om het te gaan verhuren hou er dan rekening mee dat u in de meeste gevallen met meer werk en organisatie gaat worden geconfronteerd. Een woning met tuin heeft flink wat onderhoud nodig.
Beleggen in appartementen
Appartementen zijn het makkelijkst te beheren als belegging. Zelfs de verhuur kan u vaak laten regelen via het complex. Zeker in de toeristische regio’s zijn er tal van firma’s actief die gespecialiseerd zijn in het beheer van vastgoed.
